La "TM3" dispone di una precisa procedura di incrocio fra i soggetti da controllare ed i dati che vanno ad aggiornare quotidianamente la nostra banca dati.
Ciò consente un controllo capillare di qualsiasi evento di Conservatoria riguardante il soggetto lungo tutto il territorio nazionale, sia esso una trascrizione, un’iscrizione o un’annotazione d’ipoteca e di monitorare quindi sistematicamente nel tempo la situazione economico-commerciale dell'indagato.